שמאי מקרקעין בבת ים

שמאי מקרקעין בבת ים הופך להיות אדם חשוב מבחינתכם, ברגע שאתם עומדים בפני קנייה או מכירה של נכס מקרקעין. באמצעות פורטל אפרה, אתם יכולים לאתר שמאי מקרקעין מומלץ. השאירו פרטים בדף המיועד לכך בפורטל ואנו נדאג להעביר אליכם מספר הצעות מחיר משמאי מקרקעין בבת ים והסביבה.

השוו מחירים לשמאות מקרקעין בבת ים

שמאות מקרקעין בבת ים היא שירות נפוץ. אי לכך, ישנם לא מעט אנשי מקצוע בתחום ולכן, קיימים גם פערי מחיר בין שמאי אחד לאחר.

כדי להשיג את המחיר ההוגן ביותר שניתן עבור שמאי מקרקעין, השאירו לנו פרטים ואנו נעביר אליכם שלוש הצעות מחיר משמאים מקצועיים במרכז. השוו מחירים והזמינו, און ליין, את שמאי המקרקעין הנראה לכם ביותר, המספק מחיר הוגן.

כיצד מומלץ לבחור שמאי מקרקעין בבת ים?

שמאי מקרקעין מומלץ בבת ים, ניתן לבחור בצורה פשוטה אולם, יש לדעת מספר דברים לפני שמתחילים את תהליך איתור השמאי המתאים לכם.

• וודאו שמדובר בשמאי מקרקעין מוסמך – שמאי מקרקעין אמור להיות איש מקצוע שעבר הסמכה מיוחדת לצורך עיסוקו במקצוע השמאות. לכן, בררו שהוא מופיע במאגר שמאי המקרקעין, אותו מפרסמת מדינת ישראל.


• וודאו את סוג ההתמחות של השמאי – ישנם שמאי מקרקעין שהתמחו ברבדים שונים של המקצוע ולכן, בדקו מראש ששמאי המקרקעין עמו אתם מדברים, מתמחה בעניין שעומד לפניכם. במידה ואתם מוכרים או רוכשים דירה, וודאו שאתם מול שמאי מקרקעין לדירה בבת ים.


• המלצות – קבלו כמה שיותר המלצות וחוות דעת מאנשים באופן כללי ואם מתאפשר לכם, מאנשים שאתם מכירים וסומכים על דעתם. אין כמו המלצה חמה של אדם המקובל עליכם.

מהו מחיר שמאות מקרקעין בבת ים?

נתחיל בשכר הטרחה הממוצע אותו גובה שמאי מקרקעין. שכר טרחה זה הוא נגזרת של השירות הספציפי לו אתם זקוקים מהשמאי.

שכר טרחה לשמאי מקרקעין עבור שמאות לעסקאות מכר של דירות מגורים, נע בין 1,750 ל- 2,250 ₪. שמאות מקרקעין לעסקאות של נכסים מסחריים גדולים יכולה להגיע לסכום של 5,000 ₪ ואף למעלה מזה.

מחיר ממוצע לשמאי מקרקעין בבת ים: ₪2000

טווח מחיר גבוה ₪2250

טווח מחיר נמוך ₪1750

המחיר נבדק לאחרונה בחודש נובמבר בשנת 2024.

האם החוק מחייב שמאי מקרקעין בעסקאות?

החוק הישראלי אינו מחייב אתכם לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין, לא בעבור עסקאות מכר של דירות ובתים ולא עבור עסקאות מכר של נכסים מסחריים. הפעם היחידה בה שמאי מקרקעין יהיה חלק בלתי נפרד מעסקת מקרקעין היא, כאשר רכשתם דירת מגורים ראשונה, באמצעות לקיחת משכנתא מבנק.

במקרה זה, יחייב אתכם הבנק בהערכת שמאי מקרקעין מטעמו, שיקבע את שווי הנכס אותו אתם עומדים לרכוש. המלצת פורטל אפרה, היא בכל עסקת מכר של מקרקעין, ללא קשר, האם מדובר בנכס פרטי או מסחרי, קבלו ליווי של שמאי מקרקעין.

מהו הערך המוסף של שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין ידע לחשב עבורכם במדויק את ערך המיסים (מס מקרקעין, מס רכישה, מס שבח ועוד) שאתם עשויים להידרש לשלם בעקבות עסקת המקרקעין. הוא ישמור שלא תשלמו מעבר לנדרש. אי לכך, שמאי מקרקעין, למרות עלותו, עשוי בהחלט לחסוך לכם כסף רב בזכות הידע והניסיון שלו בתחום הנדל"ן, על מגוון הרבדים שבו.