שמאי מקרקעין בקריית טבעון

שוק הנדל"ן נמצא אולי בתקופה מאתגרת אולם, במידה ודווקא בשל כך, החלטתם לרכוש דירה חדשה, או למכור דירה ישנה, אל תוותרו על שירותיו של שמאי מקרקעין בקריית טבעון. פורטל אפרה יסייע לכם לקבל מידע חשוב אודות שמאים ובנוסף, אתם יכולים להשאיר פרטים ולקבל מספר הצעות מחיר משמאים מומלצים.

כמה תשלמו עבור שירותי שמאי מקרקעין

מחיר שמאות מקרקעין בקריית טבעון, משתנה על פי אופי השירות המדויק לו אתם נדרשים.

נציין, השירות השכיח ביותר אותו מספק שמאי מקרקעין מומלץ בקריית טבעון הינו, ביצוע הערכת שווי של נכסים, לטובת תהליך מכירה או השכרה של הנכס המדובר.

מחיר ממוצע להערכת שווי נכס, נע בין 1,750 ל- 2,250 ₪.

מחיר ממוצע להערכת שווי נכס בקריית טבעון: ₪2000

טווח מחיר גבוה ₪2250

טווח מחיר נמוך ₪1750

המחיר נבדק לאחרונה בחודש אוקטובר בשנת 2024.

מדוע חשוב להיעזר בפורטל אפרה?

בפסקה הקודמת ציינו את טווח המחירים להערכת שווי של נכס באמצעות שמאי מקרקעין מקצועי. הנתון מדגים באופן ברור, פער פוטנציאלי, בין שמאים שונים, בערך כספי של 500 ₪ בממוצע וזה פער לא קטן.

בדיוק כאן נכנס פורטל אפרה לתמונה ומאפשר לכם להשאיר פרטים בדף ייעודי לכך ולקבל מספר הצעות מחיר משמאים בטבעון. הצעות אלה יסייעו לכם לבצע השוואת מחירים והזמנה בפועל, בתנאים הטובים ביותר עבורכם.

כיצד תאתרו שמאי מקרקעין בקריית טבעון?

שמאות מקרקעין בקריית טבעון דורשת טיפול של איש מקצוע אמין ובעל ידע רב. מכיוון שעבודתו של שמאי המקרקעין משמעותית מאוד ועשויה להכניס כסף רב לכיסכם, לא תמיד יהיה נכון לבחור דווקא בשמאי המקרקעין הזול ביותר אלא, בשמאי המקרקעין המקצועי ביותר ובעל הידע הנרחב והמקיף ביותר.

אז כיצד תאתרו שמאי מקרקעין מיומן?

• הסמכה – חשוב מאוד לבקש מהשמאי את העתק תעודת ההסמכה שלו לעיסוק בשמאות מקרקעין. לחילופין, אתם יכולים לגלוש למאגר שמאי המקרקעין בישראל, להכניס את פרטיו של השמאי ולבדוק, באופן עצמאי, שמדובר בשמאי מוסמך הרשום במאגר.
   
• התמחות נקודתית – וודאו מראש, האם השמאי שלכם התמחה רק בתחום מסוים של שמאות ובכל מקרה, וודאו שיש לו התמחות גם בהערכת שווי של נכסים (הערכת בית פרטי, קרקע, גג משותף וכו'). וודאו שמדובר בשמאי מקרקעין לדירה בקריית טבעון.
   
• חפשו המלצות על השמאי – כנסו לרשתות החברתיות ונסו למצא אנשים שנעזרו בשירותיו של שמאי המקרקעין ומה דעתם על השירות שקיבלו. במידה ויש אדם המוכר לכם שמכיר את השמאי, המלצתו תהיה כנראה הטובה ביותר עבורכם.

האם החוק מחייב עבודה עם שמאי מקרקעין?

התשובה היא לא! שמאי מקרקעין הוא אינו הכרח בעסקאות מקרקעין. המקרה היחיד בו שמאי מקרקעין הינו חובה, הוא במהלך ביצוע עסקת רכישה של דירה ראשונה מקבלן. במקרה זה תדרשו לשמאי משכנתא שישלח על ידי הבנק המלווה, לצורך הערכת שווי הנכס אותו אתם רוכשים.

בכל שאר המקרים לא תחול עליכם שום חובה לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין. עבודה עם שמאי מקרקעין כדאית לכם ואיננה חובה. מדובר באיש מקצוע שעשוי לחסוך לכם כסף, או להכניס לכם כסף. עלות מול תועלת, מומלץ מאוד לשתף פעולה עם שמאי מקרקעין.